據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2016年我國停車缺口超過5000萬，“停車難”無疑是當(dāng)前城市發(fā)展的一個公共性難題。
與之同時，隨著人們環(huán)保意識的增強以及科技的發(fā)展，新能源汽車已成為未來趨勢，愈來愈受到資本的青睞。
那能否有一種解決方案，可以將市民的停車問題和新能源汽車的普及、開發(fā)融為一體呢？答案是肯定的。近日，天府早報記者專訪了畢友創(chuàng)星企業(yè)四川馬居停車設(shè)備有限公司CEO李亮，聽他介紹如何通過建設(shè)“帶充電樁的立體停車設(shè)備”，解決小區(qū)停車?yán)щy的同時推動新能源汽車的普及和發(fā)展。
試水：“建成車庫一直面臨供不應(yīng)求”
每到下午下班開車回家，家住成都二環(huán)路西一段某小區(qū)的張先生就有些心煩?！跋掳嗷丶冶緛硎呛芨吲d的事，但停車太難了?；厝ピ缌?，還能在小區(qū)找個地面車位停，回去晚了，所有通道幾乎都被車堵死，只有按車主在車窗上留的電話聯(lián)系挪開。同時，小區(qū)消防通道全部被堵死，真出現(xiàn)了火災(zāi)，消防車根本進(jìn)不去?！苯赵谝淮嗡饺司蹠?，張先生嘆著氣對記者說。
停車難已經(jīng)成為一個關(guān)系到民生的問題，尤其是一些老舊小區(qū)及城市人口密集公共區(qū)域，由于歷史遺留原因，土地面積有限，?？寇囕v與車位數(shù)比例失衡，停車難更為突出，給老百姓帶來很大的煩惱和隱患。
“為了緩解居民區(qū)停車難問題，為駕駛者帶來便利，我們公司專注在有停車缺口的社區(qū)建智能立體停車庫。該立體車庫屬于升降橫移類立體停車設(shè)備，車主取車時只需刷卡或在操作面板選擇車位號，控制系統(tǒng)自動識別調(diào)度，通過升降橫移的原理將車主的車輛降至地面層駛出的位置?！?李亮介紹稱，公司的第一個停車庫項目規(guī)劃16個車位，從2016年5月開始建設(shè)，當(dāng)年6月投入使用?！耙驗楫?dāng)時那個小區(qū)至少有200多個車位的缺口，我們的車庫投入使用后，一直面臨供不應(yīng)求的局面。
李亮介紹稱，經(jīng)過一年多的發(fā)展，“公司已經(jīng)在成都4個小區(qū)建設(shè)了73個停車位，目前還有5個小區(qū)的99個停車位在建設(shè)過程中。同時，已成功簽約13個社區(qū)，共設(shè)計1635個車位?！?/p>
模式：致力開創(chuàng)社區(qū)汽車地產(chǎn)“新生態(tài)”
李亮介紹稱，馬居的模式就是想開創(chuàng)社區(qū)汽車地產(chǎn)“新生態(tài)”?！懊赓M獲得市區(qū)的土地，通過建設(shè)立體車庫持有資產(chǎn)，隨后通過運營來獲得后續(xù)的收益。
當(dāng)然，在現(xiàn)階段，馬居的重心還并不是盈利，而是盡可能地“跑馬圈地”，“只有立體停車點多起來，才可以讓馬居的商業(yè)模式有變現(xiàn)的可能”。在李亮看來，這些商業(yè)模式包括收取廣告費、成為新能源汽車廠家的經(jīng)銷商以及來從資本市場上獲取收益。
也正是基于對未來商業(yè)模式的考慮，與其他建設(shè)立體停車位公司不同的是，馬居一開始就考慮到了未來的發(fā)展趨勢，在所有的停車位中配有充電樁，并優(yōu)先滿足電動車的停放?！?李亮介紹道。
“促進(jìn)電動汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的，除了技術(shù)、政策、市場等因素外，作為基礎(chǔ)設(shè)施的充電樁在其中起著至關(guān)重要的作用?！?李亮認(rèn)為，在社區(qū)建設(shè)立體車庫配套充電樁可以促進(jìn)居民購買電動車的意愿。“ 如果沒有充電的煩惱，我相信會有更多的人選擇電動車?！?br/>
展望：做“讓城市天空變藍(lán)的行動者”
雖然發(fā)展立體停車場目前是一個趨勢，但投入大、回收成本時間長等因素，困擾著立體停車位的建設(shè)速度。相關(guān)專家建議，政府首先要從業(yè)主觀念引導(dǎo)上入手，通過廣泛宣傳增強業(yè)主規(guī)范停車的意識，而不是“見縫插針”地亂停亂放；其次從稅收、規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面出臺相關(guān)規(guī)定，加大優(yōu)惠政策配套，降低立體停車位投資成本和運營成本，還可以在土地供應(yīng)方面給予優(yōu)惠，對建設(shè)養(yǎng)護提供不同程度的獎補，從而使立體車位得到更為廣泛的應(yīng)用和推廣。
李亮也表示，“車位建設(shè)屬于重資產(chǎn)項目成本回收周期較長。根據(jù)公司的規(guī)劃，計劃到2022年投建車位10.4萬個，需要資金超過30億元。目前公司進(jìn)行A輪融資，計劃融資金額為5000萬元。目前已與多家投資者達(dá)成初步意向?！?br/>
李亮稱，他從西北大學(xué)廣告學(xué)專業(yè)畢業(yè)后，在上海從事交通、停車、智慧社區(qū)領(lǐng)域工作多年，從2006年開始連續(xù)創(chuàng)業(yè)，2015年全身心投入馬居公司?！拔沂且粋€戶外運動愛好者，也熱愛公益事業(yè)，有10年公益經(jīng)驗。近些年我一直在再尋找‘公益與商業(yè)’的結(jié)合方式，而我們目前所從事的立體停車項目可以說是將二者進(jìn)行的很好的融合?！覀兪亲尦鞘刑炜兆兯{(lán)的行動者。’”
鏈接:中國電動汽車發(fā)展指數(shù)位列全球第一
近日，全球知名戰(zhàn)略管理咨詢公司羅蘭貝格發(fā)布《2017年第二季度全球電動汽車發(fā)展指數(shù)》報告，中國首次在電動汽車發(fā)展指數(shù)排名中取得全球第一。據(jù)中國汽車工業(yè)協(xié)會最新數(shù)據(jù)顯示，今年1～6月，我國電動汽車銷量完成19.5萬輛，比上年同期增長14.4%；6月，電動汽車銷量5.9萬輛，同比增長33%。目前，中國市場已經(jīng)成為全球新能源汽車最重要的市場之一。
來源：天府早報記者冷宏偉
